Eine Wohnung zu kaufen ist der Traum von Tausenden lateinamerikanischer Familien in den Vereinigten Staaten. Wenn du kubanischer Staatsbürger in Florida bist und darüber nachdenkst, dein Zuhause im sonnigen Bundesstaat zu gründen, findest du hier eine Liste der besten Orte, um zum ersten Mal ein Eigenheim zu kaufen.
Eine aktuelle Studie von WalletHub zeigt fünf Städte in Florida, die sich als die besten Optionen für Erstkäufer von Wohnimmobilien in den Vereinigten Staaten hervortun.
Die Forschung verglich 300 verschiedene Städte und verwendete 22 Schlüsselindikatoren für die Marktattraktivität, die Erschwinglichkeit und die Lebensqualität. Zu diesen Indikatoren gehören die Lebenshaltungskosten, die Grundsteuer und die Kriminalitätsrate.
Eine Immobilie in den Vereinigten Staaten zu kaufen, ist für eine Familie von Einwanderern keine einfache Aufgabe. Die steigenden Preise und Zinssätze machen es immer schwieriger, dieses Ziel zu erreichen.
Im Jahr 2023 machten Erstkäufer nur 32% des Marktes aus, verglichen mit dem historischen Durchschnitt von 40%. In diesem herausfordernden Kontext ist es entscheidend, den richtigen Standort zu finden, für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten.
Es ist wahrscheinlich, dass dein erstes Haus nicht in Miami sein kann, wo die Preise im Immobiliensektor erheblich gestiegen sind, aber es gibt andere Optionen in Florida, mit ausgezeichneter Lebensqualität, vielfältigen Bildungsangeboten und beruflichen Möglichkeiten, die dir ermöglichen, dein Zuhause zu finden.
Fünf Städte in Florida, in denen man das erste Eigenheim in den USA kaufen kann.
1. Palm Bay ist die beste Stadt für Käufer, die zum ersten Mal ein Haus kaufen. Sie zeichnet sich durch die höchste Anzahl an aktiven Wohnungsangeboten pro Kopf und die höchste Anzahl an neuenBaugenehmigungen pro Kopf aus.
Dieser Überfluss an Optionen, sowohl von neuen als auch von alten Häusern, erleichtert die Suche, je nach deinem Budget. Interessanterweise hat die Stadt die dritthöchste Eigentumsquote unter den Millennials und verspricht eine hohe Wertsteigerung der Immobilien, mit einem Anstieg von 106 % zwischen 2016 und 2022.
2. Cape Coral zeichnet sich durch die große Anzahl an Wohnungsangeboten und neuen Baugenehmigungen aus. In dieser Stadt befindet sich die größte Anzahl von Immobilienmaklern pro Kopf im Land, was den Kaufprozess erleichtert, da es Wettbewerb auf dem Markt gibt und du Angebote findest, die deinen Interessen entsprechen.
Cape Coral ist ebenfalls bekannt für ihre niedrige Kriminalitätsrate, bei gewalttätigen Straftaten und Eigentumsdelikten. Außerdem verfügt sie über das neuntbeste Schulsystem, was sie für Familien mit Kindern attraktiv macht.
3. Port St. Lucie hat die zweittiefste Rate von Eigentumsdelikten und die dreiundzwanzigste tiefste Rate von Zwangsvollstreckungen unter den 300 analysierten Städten. Es bietet auch eine sichere Umgebung und Arbeitsmöglichkeiten für diejenigen, die sich dort mit ihren Familien niederlassen.
4. Tampa zeichnet sich durch ihren attraktiven Immobilienmarkt aus, mit der sechsthöchsten Rate in diesem Indikator und der besten Lebensqualität unter den 300 bewerteten Städten.
Ihr Preis-Leistungs-Verhältnis ist nicht das beste, aber die Kombination aus einem robusten Immobilienmarkt und einer hohen Lebensqualität macht sie zu einer sehr attraktiven Option für Erstkäufer.
5. Orlando ist eine weltweit bekannte Stadt für ihre Touristenattraktionen, ihren vielfältigen Immobilienmarkt und die hervorragende Lebensqualität. Sie bietet Beschäftigungsmöglichkeiten im Dienstleistungssektor und ein gutes Bildungssystem, was sie ideal für die Investition in das erste Zuhause in den USA macht.
In einem Moment, in dem der Kauf eines Eigenheims wie ein unerreichbarer Traum erscheinen kann, bieten Orte wie Palm Bay, Cape Coral, Port St. Lucie, Tampa und Orlando eine erneuerte Hoffnung für Erstkäufer und bieten eine ideale Kombination aus Kosten, Lebensqualität und Sicherheit.
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