Der kubanisch-amerikanische Multimillionär Jorge Pérez, bekannt als der "König der Eigentumswohnungen" in Miami, führt eine beispiellose Transformation in Pompano Beach, einem Küstenort in Florida, an.
Diese Bevölkerung ist historisch bekannt für ihre Gemeinschaften von Rentnern und bescheidenen Wohnverhältnissen, doch durch sein Unternehmen Related Group hat Pérez mehr als 1,8 Milliarden Dollar in Luxusprojekte investiert, die darauf abzielen, das Image der kleinen Stadt zwischen Fort Lauderdale und West Palm Beach neu zu definieren.
Das Flaggschiffprojekt der Erneuerung in Pompano Beach ist das W Hotel and Residences, ein Milliarden-Dollar-Entwicklungsprojekt, das einen 24-stöckigen Turm mit 77 Wohnungen und 296 Hotel-Suiten umfasst.
Die Wohnanlagen werden einen Einstiegspreis von etwa 775.000 Dollar für die Suiten und 3,1 Millionen Dollar für die Eigentumswohnungen haben. Sie bieten den Eigentümern die Möglichkeit, diese als Hotelzimmer zu vermieten, wenn sie nicht genutzt werden.
Pérez und sein Team, mit zwei seiner Söhne an der Spitze verschiedener Unternehmensabteilungen, haben zwei weitere Projekte am Meer in Pompano Beach erfolgreich abgeschlossen, die bereits vollständig verkauft sind.
Außerdem schreiten die Arbeiten an den Waldorf Astoria Residences voran, einem 28-stöckigen Wolkenkratzer, der 2027 fertiggestellt sein wird.
Diese Investitionen sind Teil einer umfassenderen Strategie der Related Group, die darauf abzielt, sich in den von ihnen als "tertiäre Märkte" in Florida bezeichneten Regionen, wie Jacksonville, Hillsboro Beach und Palm Coast, auszudehnen, wo der Zugang zu Meergrundstücken erschwinglicher und weniger wettbewerbsintensiv ist als in Miami.
„Pompano benötigt ein Hotel mit vier oder fünf Sternen, das über gute Restaurants, Pools und einen Strandservice verfügt“, erklärte Nick Pérez, Sohn des Magnaten und Präsident der Wohnungsabteilung der Related Group.
Dieser Ansatz zielt nicht nur darauf ab, die Qualität des Tourismus in der Region zu steigern, sondern auch hochkarätige Käufer anzuziehen, wie wohlhabende Rentner, internationale Investoren und Besucher aus dem Nordosten der Vereinigten Staaten und Kanada.
Der Boom des Immobilienmarktes in Pompano Beach hat auch das Interesse anderer Luxusmarken wie Ritz-Carlton und Armani geweckt, die in der Stadt Projekte entwickeln.
Die Gemeinde steht weiterhin vor Sicherheitsproblemen in bestimmten Bereichen, aber Jorge Pérez' Vision trägt dazu bei, Pompano Beach als exklusive und äußerst attraktive Destination an der Küste Floridas zu etablieren.
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