Der Immobilienkonflikt um Jeff Bezos wegen des Kaufs seiner zweiten Villa in Indian Creek, Florida, hat eine Wendung genommen, da weitere Details über die Klage des Millionärs Leo Kryss, ehemaliger Besitzer der luxuriösen Immobilie, gegen die Agentur, die den Verkauf verwaltet hat, bekannt wurden.
Die Webseite Real Estate veröffentlichte einen Artikel, der Informationen zu diesem Rechtsfall im Immobiliensektor von Florida liefert. Obwohl die Klage den Gründer von Amazon nicht direkt betrifft, setzt sie ihn doch ins Rampenlicht der öffentlichen Debatte.
Leo Kryss hat die Immobilienagentur Douglas Elliman verklagt und beschuldigt sie, die Identität des Käufers zu verbergen und ihn während der Transaktion betrogen zu haben.
Es ist der Name von Celine Klepach, der mutmaßlichen Agentin, die für den Verkauf verantwortlich ist, öffentlich geworden, die Tochter des Bürgermeisters von Indian Creek, Bernard Klepach, ist.
Die junge Frau soll eine Provision für den Verkauf der Immobilie erhalten haben, obwohl sie ihre direkte Beteiligung an dem Vertrag abgestritten hat.
Diese neuen Enthüllungen haben die ethischen Praktiken von Douglas Elliman in Frage gestellt und die Kontroversen rund um den Verkauf dieser Villa verstärkt.
Im Mai 2023 stellte Kryss seine luxuriöse Immobilie für 85 Millionen Dollar zum Verkauf. Schließlich akzeptierte er ein Angebot von 79 Millionen, eine Summe, die er nun für unzureichend hält, nachdem er entdeckt hatte, dass der Käufer Bezos war.
Jay Phillip Parker, Geschäftsführer von Douglas Elliman, versicherte Kryss persönlich, dass Bezos nicht an dem Kauf beteiligt sei und dass der potenzielle Käufer nicht mehr als den vereinbarten Betrag zahlen würde. Basierend auf dieser Information stimmte Kryss zu, den Preis seiner Villa zu senken.
Ein relevantes Detail in diesem Fall ist, dass Kryss behauptet, er hätte das Angebot nicht akzeptiert, wenn er gewusst hätte, dass Bezos der Käufer war, da er annahm, dass der Magnat angrenzende Grundstücke erwarb, um sie auf einem einzigen Gelände zusammenzufügen, und er die Immobilienagentur auf seinen Verdacht hingewiesen hat.
Dieser Punkt verstärkt die Behauptung, dass das Immobilienunternehmen wichtige Informationen verdreht hat, um Bezos zugutekommen, der die erste Immobilie für 68 Millionen Dollar erworben hatte und an dem Kauf einer weiteren Villa in der Gegend arbeitete, die er schließlich für 90 Millionen Dollar erwarb. Insgesamt sind es drei Immobilien.
Die Nachfrage nach Kryss hebt hervor, wie die Taktiken großer Immobilienagenturen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer vertreten, den finalen Preis bei milliardenschweren Transaktionen beeinflussen können.
Die Immobilienfirma Douglas Elliman hat sich geweigert, zu der Klage Stellung zu nehmen, während der Fall vor den Gerichten in Florida voranschreitet.
Das Ergebnis könnte den Ruf der Agentur beeinträchtigen und Licht auf die Methoden werfen, die beim Kauf und Verkauf von hochpreisigen Immobilien in dieser Region verwendet werden, in der das Leben zunehmend teurer wird.
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