Erstmals ein Haus in den Vereinigten Staaten zu kaufen, ist der Traum von Millionen von Menschen. Obwohl es wie eine schwierige Herausforderung erscheinen mag, gibt es zugängliche Optionen für diejenigen, die am Immobilienmarkt beginnen.
Die Immobilienmaklerin Alejandra Vásquez gab gegenüber Univisión Miami Auskunft darüber, wie viel Geld eine Person sparen muss, um ihre erste Wohnung in den Vereinigten Staaten zu erwerben.
Erstkäufer haben die Möglichkeit, ein Darlehen zu nutzen, das von der Federal Housing Administration (FHA) unterstützt wird. In diesem Fall sollten sie zu Beginn der Planung des Kaufs 3,5 % des Gesamtpreises der Immobilie haben.
FHA-Darlehen sind eine beliebte Option für Erstkäufer in den Vereinigten Staaten, da sie Vorteile bieten, da sie durch die Bundesregierung abgesichert sind. Hier sind einige ihrer herausragendsten Merkmale:
- Weniger strenge Anforderungen im Vergleich zu anderen Arten von Krediten.
- Akzeptanz von niedrigeren Kreditwerten.
- Reduzierte Anzahlungsbeträge.
- Niedrigere Abschlusskosten.
Neben den anfänglichen 3,5% müssen die Käufer die Abschlusskosten berücksichtigen, die zwischen 4% und 5% des Wertes der Immobilie liegen.
„Insgesamt benötigt man etwa 7,5 % des Wertes der Immobilie“, erläuterte die Expertin. Das heißt, wenn Sie ein Haus im Wert von 200.000 Dollar erwerben möchten, sollten Sie mindestens 15.000 Dollar gespart haben, um diesen Prozentsatz zu erfüllen.
Möglichkeiten in Florida, das erste Haus zu kaufen
In Florida kann der November ein besonders günstiger Monat für Immobilienkäufer sein, da viele Bauunternehmen attraktive Angebote unterbreiten, um ihr Geschäftsjahr abzuschließen.
Vásquez hält dies für eine hervorragende Gelegenheit, um Hypothekenoptionen zu erkunden und ein gutes Angebot für eine Wohnung zu erhalten.
Ein weiterer Vorteil für Erstkäufer ist, dass sie nicht nachweisen müssen, dass das Geld für die Anzahlung auf ihren Bankkonten vorhanden ist. Es ist möglich, es als "Geschenk" zu erhalten, entweder von Familienangehörigen oder von Dritten, was den Prozess erleichtert, den erforderlichen Betrag für den Kauf einer Immobilie zusammenzustellen.
Wer von seinem ersten Eigenheim in den USA träumt, kann sich bei Immobilienmaklern und Fachleuten der Branche informieren, da es verschiedene Möglichkeiten gibt, Kredite zu erhalten und die aktuellen Marktchancen den nötigen Anstoß geben können.
Der Schlüssel liegt darin, zu planen, die verfügbaren Angebote zu erkunden und die Finanzierungsoptionen zu nutzen, die am besten zu deinen Bedürfnissen passen. Verliere niemals aus den Augen, welche tatsächlichen Möglichkeiten du hast, um dieses Ziel zu erreichen, damit du es so schnell wie möglich und ohne die Zukunft deiner Familie zu gefährden, schaffst.
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