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Einer der höchsten und luxuriösesten Wolkenkratzer in Miami, der direkt am Strand liegt, sinkt weniger als 10 Jahre nach seiner Eröffnung.
Es handelt sich um den Porsche Design Tower, gelegen im elitären Stadtteil Sunny Isles Beach, ein beeindruckendes Gebäude mit 60 Etagen, in dem der Fußballspieler Lionel Messi 2019 eine luxuriöse Wohnung erwarb, um mit seiner Familie nach seiner Niederlassung in den Vereinigten Staaten zu leben.
Die Immobilie, in der auch Maluma, Thalía und Anuel Wohnungen haben, maß bei ihrer Einweihung im Jahr 2017 195 Meter. Nun kommt eine Studie der Universität Miami zu dem Ergebnis, dass sie zwischen diesem Jahr und 2021 um 10 Zentimeter gesunken ist.
Der Porsche Design Tower ist eines der luxuriösesten Gebäude der Stadt. Er verfügt über drei Aufzüge mit einem robotisierten System, das es ermöglicht, Autos auf jede Etage zu transportieren. Jede Wohnung beinhaltet zwischen zwei und vier Stellplätzen, ohne dass ein gemeinschaftlicher Parkplatz erforderlich ist.
Aber seine Exklusivität schützt ihn nicht vor dem gleichen Risiko des Absinkens, das etwa dreißig Küstensch constructionen zwischen Miami Beach und Sunny Isles Beach betreffen könnte, falls der Boden darunter in vertikaler Richtung nachgibt.
Die Untersuchung zeigt, dass die Gebäude allgemein mit einer Geschwindigkeit von 2 bis 8 Zentimetern sinken und dass es „eine raum-zeitliche Korrelation zwischen neuen Bauvorhaben in der Gegend und dem Signal des Sinks gibt“.
Dies ist wahrscheinlich auf die „langfristige Verformung von Sandsteinschichten innerhalb des Kalksteins, verursacht durch Bauaktivitäten“ zurückzuführen. Das bedeutet, je mehr in einem Gebiet so nah am Meer gebaut wird, desto größer ist die Gefahr, dass die bereits errichteten Gebäude absacken.
Die Experten erklären derzeit, dass keine Gefahr besteht, dass der Porsche Design Tower einstürzt, da keinerlei strukturelle Probleme vorliegen. Die Geologen werden dies jedoch weiterhin überwachen.
Andere Immobilien, die um mehrere Zentimeter gesunken sind, sind die Ritz-Carlton Residences, die beiden Trump Towers, Regalia (wo Messi eine weitere Wohnung gekauft hat) und die Surf Club Towers (Nord-, Süd- und Hotel-Turm). Alle erleben ein Phänomen, das als "Setzung" bekannt ist, was den schrittweisen Senkungsprozess des Bodens durch geologische und menschliche Faktoren umfasst.
Die Studie der Universität von Miami analysierte den Zeitraum von 2016 bis 2023. Es wurden Elemente wie Balkone, Klimaanlagen auf den Dächern und Fußgängerwege überwacht, mithilfe von Satellitenradaren, die die Verschiebung messen.
Der festgestellte Senkungsbereich variiert zwischen 0,8 und 3 Zoll, obwohl in einigen Gebäuden durchaus bis zu 8 Zentimeter erreicht werden. Die Werte mögen klein erscheinen, aber es gibt eine differentielle Setzung (Teile des Gebäudes sinken mit unterschiedlichen Geschwindigkeiten), die Risse, schiefe Türen und in extremen Fällen schwerwiegende Probleme mit der strukturellen Stabilität verursachen kann.
Die Experten identifizieren zwei Schlüsselursachen:
Vibrationen durch Bautätigkeiten: Die mit dem Bau von Wolkenkratzern verbundenen Aktivitäten, wie Ausgrabungen und Bohrungen, verdichten die Sandschichten unter den Gebäuden, was zum Absinken des Amts führt.
Wasserbewegung: Die ständige Wechselwirkung des Wassers mit dem porösen Boden von Miami, sei es durch Gezeiten, Stürme oder menschliche Aktivitäten, beschleunigt die Instabilität des Geländes.
Häufig gestellte Fragen zum Einsturz von Gebäuden in Miami
Warum sinkt der Porsche Design Tower in Miami?
Der Porsche Design Tower sinkt aufgrund des Setzungsphänomens des Bodens, das durch die Verdichtung von Sandschichten und den Wassermovement unter dem Gebäude verursacht wird. Nahegelegene Bauaktivitäten tragen ebenfalls zu diesem Phänomen bei und beeinträchtigen die Stabilität des Bodens in der Region Miami Beach und Sunny Isles Beach.
Welche anderen Gebäude in Miami erfahren ähnliche Setzungsprobleme?
Neben dem Porsche Design Tower sind auch andere betroffene Gebäude die Ritz-Carlton Residences, die Trump Towers, Regalia und Surf Club Towers. Insgesamt verzeichnen 35 Gebäude in Miami Beach und Sunny Isles Beach nach einer Studie der Universität von Miami Setzungen, die auf ähnliche geologische Bedingungen zurückzuführen sind.
Was sind die Risiken des Absenkens für Gebäude in Miami?
Das Absinken kann Probleme wie Risse, schiefe Türen und in extremen Fällen gravierende Probleme mit der strukturellen Stabilität verursachen. Obwohl derzeit kein unmittelbares Risiko eines Zusammenbruchs für den Porsche Design Tower besteht, ist es wichtig, die Situation kontinuierlich zu überwachen, um die Sicherheit der betroffenen Strukturen zu gewährleisten.
Welche Maßnahmen werden ergriffen, um das Problem des Absackens in Miami anzugehen?
Es werden laufende Studien und Überwachungen durchgeführt, um die Stabilität des Geländes und die strukturellen Bedingungen der betroffenen Gebäude zu bewerten. Die Experten empfehlen den Bewohnern, die Inspektionsprotokolle ihrer Gebäude zu überprüfen und in Untersuchungen zur Stabilität des Geländes zu investieren, um zukünftige Probleme zu vermeiden.
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