Mitten in der schweren Wohnkrise, die Kuba betrifft, wo der Zugang zu angemessenem Wohnraum für die meisten Arbeitnehmer eine Herausforderung darstellt, sind zwei Erdgeschosswohnungen zum Verkauf angeboten, die sich in El Vedado, einem der begehrtesten Stadtteile Havannas, befinden.
Dennoch bleiben die Preise dieser Immobilien, obwohl sie für Investoren attraktiv sind, außerhalb der Reichweite der meisten Kubaner, deren durchschnittliches Monatsgehalt bei etwa 4.000 kubanischen Pesos liegt, was ungefähr 25 Dollar zum aktuellen Wechselkurs entspricht.
Appartement im Erdgeschoss in El Vedado, nahe Paseo und Zapata
Dieses Apartment, gelegen in einem Gebäude mit drei Etagen aus den 1940er Jahren, wurde mit einem Preis von 22.000 Dollar auf den Immobilienmarkt gebracht, was es zu einer erheblich hohen Investition für einen durchschnittlichen Kubaner macht.
Es hat eine Fläche von 200 m² und verfügt über einen Vorgarten sowie eine Garage mit doppeltem Zugang (einen über die Calle 27 und einen über Zapata). Diese Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die ein Geschäft gründen oder es als Verkaufsraum nutzen möchten, aufgrund ihrer Größe und Zugänglichkeit.
Appartement im Vedado, nahe 23 und G
Die zweite Wohnung, mit 90 m², hat einen Preis von 30.000 Dollar. Sie befindet sich in der Nähe der belebten Ecke von 23 und G, im Herzen von El Vedado.
Es ist eine hervorragende Option für diejenigen, die einen Geschäftszugang in einer Zone mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr suchen. Wie bei der ersten Option macht der Preis es für einen großen Teil der kubanischen Bevölkerung unerreichbar, aber attraktiv für Investoren oder Personen mit Zugang zu Geldüberweisungen aus dem Ausland.
Krise des Wohnungsmarktes und Immobilienmarktes in Kuba
Der Verkauf dieser Gewerbeimmobilien im Erdgeschoss, die für die kommerzielle Nutzung angepasst werden könnten, erfolgt vor dem Hintergrund, dass der Immobiliensektor in Kuba eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot hat.
Die hohen Kosten für Immobilien erschweren den Zugang zu eigenem Wohnraum für die meisten Kubaner.
Während das durchschnittliche Monatsgehalt im Vergleich zu den Immobilienpreisen extrem niedrig ist, sind viele Käufer auf aus dem Ausland gesendete Rücküberweisungen oder ausländische Investitionen angewiesen, um in der Insel Immobilien zu erwerben.
Diese Situation hat eine Dualität auf dem Markt geschaffen, wo nur ein kleiner Teil der Bevölkerung Zugang zu diesen Möglichkeiten hat.
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