Florida etabliert sich als Magnet für interessierte ausländische Investoren Immobilienmarkt der Vereinigten Staaten.
Die Bilanz 2023 der Miami Association of Realtors, gab an, dass die Stadt der Sonne Käufer aus 52 verschiedenen Ländern anzog.
Ausländische Käufer machen 18 % des Immobilienmarktes in Südflorida aus und liegen damit weit über dem Landesdurchschnitt von 2 %. Die Hauptinvestoren kommen mit 15 % bzw. 14 % aus Kolumbien und Argentinien.
Omar Jimenez-Cano, ein Immobilienberater mit Erfahrung in Immobilieninvestitionen in Florida und Panama, teilte mit Infobae die Gründe für diesen Trend.
„Die aktuelle globale Instabilität, insbesondere in Lateinamerika aufgrund der politischen Situation, erzeugt Ängste, die Anleger dazu veranlassen, nach sichereren Märkten zu suchen“, erklärte Jiménez-Cano.
Darüber hinaus hob er hervor Rentabilität des Immobilienmarktes im Staat, dank seiner günstigen Besteuerung. Diese Vorteile haben Prominente wie Jeff Bezos, Donald Trump, Lionel Messi, Luis Suárez und der ehemalige Fußballspieler David Beckham erkannt, die Florida zu ihrer Heimat gemacht haben.
Die zentralen und südlichen Regionen des Staates verzeichnen ein erhebliches Wachstum in Sektoren wie Kapitalverwaltung, Finanzdienstleistungen und Banken.
Jiménez-Cano äußerte sich auch zu den Anforderungen für Ausländer, die in Florida Immobilien erwerben möchten.
Er wies darauf hin, dass es wichtig sei, ein stabiles Einkommen nachzuweisen, keine Vorstrafen zu haben und beim Kauf in bar sicherzustellen, dass das Geld eindeutig zurückverfolgt werden könne, um Probleme mit den Steuerbehörden zu vermeiden.
Er warnte, dass viele Hispanics in den Vereinigten Staaten es vorziehen, Schulden zu vermeiden, aber seiner Meinung nach sei es wichtig, keine Angst vor Marktschwankungen zu haben. Der Immobilien „steigen immer“, was dies zu einem sehr stabilen Geschäft macht.
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