Der Immobilienmarkt in Miami-Dade verzeichnet einen deutlichen Anstieg im Wert seiner steuerpflichtigen Immobilien im letzten Jahr.
Laut einem offiziellen Bericht, der vom Amt des Immobilienschätzers des Landkreises veröffentlicht wurde, belaufen sich die Gesamtsteuerwerte nun auf 469 Milliarden Dollar, was gegenüber 2023 einem Anstieg von 43 Milliarden Dollar entspricht.
Dieses Wachstum ist teilweise auf die neuen Bauvorhaben zurückzuführen, die insgesamt 6,1 Milliarden US-Dollar zur Gesamterhöhung beigetragen haben. In prozentualer Hinsicht ist der Gesamtsteuerwert in Miami-Dade im letzten Jahr um 10 % und seit 2019, dem Jahr vor der Pandemie, um beeindruckende 53 % gestiegen.
Im Falle von Immobilien wie Häusern oder Wohnungen stellt die steuerpflichtige Grundlage den Wert des Eigentums dar, der als Referenz für die Bestimmung der Gesamtsteuer zu zahlen herangezogen wird.
Diese Erhöhung der steuerpflichtigen Basis bedeutet eine proportionale Erhöhung der Steuereinnahmen des Landkreises, was eine höhere Investition in die Infrastruktur und öffentliche Dienstleistungen ermöglicht.
Im Mai ergab die Bilanz 2023 des Verbands der Immobilienmakler von Miami, dass die Stadt Käufer aus 52 verschiedenen Ländern anzog. Die Hauptinvestoren in diesem Sektor stammen aus Kolumbien (15%) und Argentinien (14%).
Die offiziellen Daten zeigen, dass Florida sich als Magnet für ausländische Investoren etabliert, die am Immobilienmarkt der USA interessiert sind.
Die Wachstumstendenz der steuerpflichtigen Werte ist in den letzten Jahren konstant. Seit 2019 hat der Gesamtwert jedes Jahr signifikant zugenommen und Miami-Dade als einen aufstrebenden Immobilienmarkt etabliert.
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