Luego de haber contado su experiencia ein Jahr nach dem Kauf ihres ersten Hauses in den Vereinigten Staaten reagierte die Kubanerin, die auf TikTok als @anaidysramirez28 bekannt ist, auf diejenigen, die den Kauf von Immobilien als sichere Investition verteidigen. In einem neuen Video erklärte die junge Frau, dass ihre Meinung nicht darauf abzielte, andere zu entmutigen, sondern ihre persönliche Erfahrung zu teilen und auf die versteckten Kosten hinzuweisen, die mit dem Eigentumserwerb auf dem aktuellen Markt verbunden sind.
Angesichts von Kommentaren, die behaupteten, dass der Kauf eines Hauses nach wie vor eine der besten finanziellen Entscheidungen auf lange Sicht sei, betonte die Kubanerin, dass sich die wirtschaftliche Realität und die Marktbedingungen verändert haben. "Der Kauf vor 20 Jahren ist nicht mit dem Kauf heute vergleichbar. Alles ist überteuert und es gibt Kosten, von denen dir niemand sagt, bis du bereits im Prozess steckst", äußerte sie in ihrem Video.
Er betonte auch, dass, obwohl viele Menschen glauben, eine Hypothek zu bezahlen sei besser als mieten, die Steuern und andere zusätzliche Kosten die finanzielle Belastung viel höher machen können als erwartet. "Meine Steuern wurden um mehr als 1.000 Dollar pro Jahr erhöht, nur aufgrund von Verbesserungen in der Umgebung, und niemand hat mich darüber gewarnt", sagte er.
Das Video sorgte erneut für eine große Debatte auf der Plattform, mit geteilten Meinungen zwischen denjenigen, die ihre Position unterstützen, und denen, die glauben, dass der Kauf nach wie vor die beste Option ist. Einige Nutzer stimmten ihr zu und betonten, dass „die Häuser zu teuer sind und der aktuelle Preis nicht gerechtfertigt ist“, während andere behaupteten, dass das Problem nicht der Kauf selbst sei, sondern „sich nicht gut darauf vorzubereiten, bevor man es tut“.
Mehrere Nutzer schlugen ebenfalls vor, dass es besser sei, das gekaufte Haus zu vermieten, anstatt dort zu wohnen, um Einnahmen zu erzielen. "Wenn du es vermietest, kann es jemand anderes für dich bezahlen, und du mietest weiterhin günstiger", bemerkte ein Follower.
Diese neue Antwort folgt darauf, dass die Kubanerin ein vorheriges Video veröffentlicht hat, in dem sie erklärte, dass sie nach dem Kauf ihrer Wohnung im Jahr 2024 bemerkte, dass die Entscheidung nicht die beste für ihre finanzielle Situation gewesen war. Zu diesem Zeitpunkt erwähnte die junge Frau, dass sie die zusätzlichen Kosten unterschätzt hatte und es für sie vorteilhafter gewesen wäre, weiterhin zu mieten oder die Immobilie als Investition zu nutzen, anstatt darin zu wohnen.
Die Diskussion darüber, ob es besser ist, in den Vereinigten Staaten zu kaufen oder zu mieten, sorgt weiterhin für unterschiedliche Meinungen, besonders in einem Kontext, in dem die Immobilienpreise historische Höchststände erreicht haben. Während einige behaupten, dass der Kauf eines Hauses nach wie vor die beste langfristige Investition ist, warnen andere, dass die Realität des Marktes jeden Fall unterschiedlich macht.
Bis jetzt hat die Content-Creatorin klargestellt, dass es nicht ihre Absicht ist, zu verallgemeinern, sondern ihre eigenen Erfahrungen zu teilen, damit andere alle Faktoren berücksichtigen können, bevor sie eine solche Entscheidung treffen. "Jeder Mensch hat seine eigene Geschichte und Situation. Nicht alles gilt für jeden", bestätigte sie in ihrem Video.
Häufig gestellte Fragen zum Kauf von Wohnimmobilien in den Vereinigten Staaten
Ist es heutzutage eine gute Investition, ein Haus in den Vereinigten Staaten zu kaufen?
Der Kauf eines Hauses ist nicht immer eine gute Investition, da der aktuelle Markt überbewertet ist und es versteckte Kosten gibt, die die finanzielle Last schwer machen können. Außerdem ist der Wert der Immobilie nicht garantiert, mit der Zeit zu steigen, wie die Immobilienkrise von 2008 gezeigt hat.
Was sind die versteckten Kosten beim Kauf eines Hauses?
Beim Kauf eines Hauses gibt es versteckte Kosten wie erhöhte Steuern, Wartungskosten und Hypothekenzinsen. Diese zusätzlichen Ausgaben können die Kosten des Eigenheimbesitzes erheblich steigern und sollten vor dem Kauf berücksichtigt werden.
Ist es aktuell besser, eine Wohnung zu mieten oder zu kaufen?
Die Entscheidung, zu mieten oder zu kaufen, hängt von der finanziellen Situation und den persönlichen Zielen jeder Person ab. Das Mieten kann für diejenigen bequemer sein, die die zusätzlichen Kosten des Eigentumserwerbs nicht übernehmen möchten, während der Kauf eine langfristige Investition sein kann, wenn er angemessen geplant wird.
Welche Alternativen gibt es für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten, aber mit hohen Kosten konfrontiert sind?
Eine Alternative ist, eine Immobilie zu erwerben, um sie zu vermieten und selbst nicht darin zu wohnen, wodurch Einkünfte generiert werden, die zur Deckung der Kosten beitragen. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, in einem Wohnmobil (RV) zu wohnen, um Mietkosten zu sparen, während man für einen zukünftigen Kauf eines Eigenheims spart.
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