Miami ist zu einem Magneten für Millionäre aus anderen Teilen der Vereinigten Staaten geworden, angezogen von den steuerlichen Vorteilen, dem Klima und einer wirtschaftlichen Offenheit für Investitionen. Allerdings hat dieser Aufschwung einen hohen Preis für diejenigen gehabt, die seit Jahrzehnten in der Stadt leben.
Eine Untersuchung des Miami Herald hat gezeigt, dass die Millionärsbevölkerung im Ballungsraum Miami zwischen 2014 und 2024 um 94 % gewachsen ist und 39.000 wohlhabende Einwohner erreicht hat.
Diese Welle des Reichtums, die in Berichten von den Firmen Henley & Partners und New World Wealth bestätigt wurde, geht einher mit einem Anstieg der Immobilienpreise, der tausende von Bewohnern dazu drängt, die Stadt zu verlassen.
Viele der Betroffenen sind Kubaner, die in verschiedenen Migrationswellen nach Miami gekommen sind und nun um ihren Verbleib in der Stadt, die sie aufgenommen hat, fürchten, weil ihr monatliches Einkommen ihnen nicht erlaubt, den hohen Lebensstandard aufrechtzuerhalten, der sich allmählich in der Stadt etabliert.
Die Organisation Miami Homes for All schätzt, dass der Miami-Dade County einen Mangel von 90.000 bezahlbaren Wohnungen für Haushalte hat, die weniger als 75.000 Dollar im Jahr verdienen. Der Preis für ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung liegt außerhalb der Reichweite von Arbeitnehmern mit einem durchschnittlichen Gehalt.
Während der Wert eines Eigentums in einem Jahrzehnt sich verdoppelt hat, sind die Einkommen vieler Arbeitnehmer kaum gestiegen. Das Ergebnis dieser Politik im Süden Floridas ist, dass ein hoher Prozentsatz der Bewohner von Miami-Dade sich den Kauf eines Hauses nicht leisten kann.
Ab dem 25. Mai 2025 wird die Regierung der Vereinigten Staaten neue Einschränkungen für Einwanderer einführen, die drastisch verändern werden, wer Zugang zu den beliebten durch die Federal Housing Administration (FHA) gesicherten Hypothekenkrediten hat.
Es ist jedoch wichtig hervorzuheben, dass die Einschränkungen beim Kauf eines Hauses nicht nur in diesem Jahr bestehen. Zwischen 2020 und 2023 verlor der Landkreis mehr als 130.000 Einwohner aufgrund interner Migration. Davon waren rund 35.000 junge Menschen im Alter von 20 bis 30 Jahren, eine demografische Gruppe, die entscheidend für die wirtschaftliche und soziale Dynamik der Stadt ist.
Das Geld, das aus Bundesstaaten wie New York, Kalifornien, New Jersey und Illinois fließt, hat eine drastische Transformation der städtischen Landschaft bewirkt. Mehr Türme und Wohnanlagen, aber weniger Arbeitnehmer, die sich ein Leben darin leisten können.
Der Preis für Grundstücke wird immer höher. Ereignisse wie die, die im Lil Abner Park, in Sweetwater, Miami-Dade, vorkommen, könnten häufiger werden. Nur noch zwei Wochen bis zum offiziellen Räumungstermin, und es stehen noch 200 Wohnanhänger, die meisten mit ihren Bewohnern drin.
In der Vergangenheit fanden über 900 Familien an diesem Ort eine erschwingliche Wohnalternative und setzten sich dem Anstieg der Mietpreise in Miami entgegen. Nun werden sie vertrieben und zeigen, wie der Prozess der Entwurzelung und städtischen Verdrängung im Herzen von Miami-Dade funktioniert.
Allein zwischen 2021 und 2022 kamen über 62 Milliarden Dollar nach Florida, von denen 8 Milliarden in Miami-Dade blieben. Im Gegensatz dazu mussten viele Einheimische in zugänglichere Gebiete wie Homestead, Hialeah Gardens oder sogar in andere Bundesstaaten im Süden ziehen.
Die neuen Bewohner mit einem Jahreseinkommen von über einer Million Dollar sehen in Florida ein Steuerparadies, da es keine staatliche Einkommensteuer, keine Erbschaftssteuer und keine Kapitalertragssteuer gibt.
Diese Anziehungskraft für die Reichen verwandelt das Wesen der Stadt. Die historischen Stadtviertel, in denen sich über Jahrzehnte hinweg Einwanderergemeinschaften niedergelassen haben, werden durch luxuriöse Wolkenkratzer, Anlageeinheiten und Ferienimmobilien ersetzt.
In kurzer Zeit könnte Miami zu einer Stadt für Touristen und Millionäre werden, mit einer großen schwankenden Bevölkerung und ohne eigene Identität, etwas, das seit seiner Gründung angestrebt wurde.
Die Geschichte von Mühe, Opferbereitschaft und Wohlstand vieler Kubaner in Miami steht in Gefahr, von dem millionenschweren Einfluss, der von außen kommt, verdrängt zu werden.
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