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Miami führt das weltweite Ranking der bevorzugten Städte für Multimillionäre an, mit mehr als 13.200 Ultrareichen, die die Stadt für Zweitwohnungen wählen.
Insgesamt haben 13.211 Personen mit Vermögen von über 30 Millionen Dollar eine Zweitwohnung in Miami, mehr als an jedem anderen Ort der Welt, wie eine Studie der Firma Altrata zeigte.
An zweiter Stelle steht New York mit 12.813, gefolgt von Los Angeles mit 8.640 und San Francisco mit 6.477. An fünfter Stelle liegt Naples in Florida mit 4.213.
Wenn man die Haupt- und Nebenwohnungen der Ultra-Reichen zusammenzählt, nimmt Miami den vierten Platz ein, mit 17.457 Magnaten, hinter New York (32.222), Los Angeles (19.781) und Hongkong (19.439).
Nach Miami folgen London (15.695), San Francisco (14.341), Chicago (9.463) und Singapur (9.061).
„Die spannendste Überlegung ist die Tatsache, dass Miami zum ersten Mal die Liste in Bezug auf die Anzahl der Besitzer von Zweitwohnungen anführt, und die Gründe dafür sind vielfältig, darunter ein stabiles Umfeld und gute wirtschaftliche Chancen“, kommentierte Maeen Shaban, Direktor für Forschung und Analyse bei Altrata, gegenüber der Agentur EFE.
Die Studie berücksichtigte achtzig globale Städte weltweit, in denen die primären Wohnsitze der Ultrareichen identifiziert wurden, in denen sie den größten Teil des Jahres wohnen, sowie die sekundären Wohnsitze, in denen sie mindestens eine oder zwei Saisons in diesem Zeitraum verbringen.
Die Ultrareichen von Miami definieren sich mehrheitlich als „wohlhabende Unternehmer aus anderen Teilen der Vereinigten Staaten und als die Expansion einer bereits umfangreichen lateinamerikanischen Diaspora“.
Der lateinamerikanische Faktor ist so bedeutend, dass 86 % der ausländischen Käufer von Neubauten im südlichen Florida aus dieser Region stammen, eine Zahl, die mit der Migration in Verbindung steht, die vor linksgerichteten Regierungen in ihren Herkunftsländern flieht.
Laut der Studie ist Miami der größte internationale Immobilienmarkt in den USA, da 49 % der Käufer von neuen Eigentumswohnungen Ausländer sind, berichtet Efe.
Aber der Grund, warum es bei Zweitwohnungen anführt, nicht jedoch bei Hauptwohnungen für Ultra-Reiche, hängt mit seiner Abgeschiedenheit von wichtigen Sektoren wie dem Finanz- und Technologiebereich zusammen, so das Fazit.
Häufige Fragen zum Aufstieg von Miami als Ziel für Zweitwohnungen von Multimillionären
Warum ist Miami die bevorzugte Stadt für Milliardäre, wenn es um Zweitwohnungen geht?
Miami führt das weltweite Ranking der von Multimillionären bevorzugten Städte für Zweitwohnungen an, dank seines stabilen Umfelds, guter wirtschaftlicher Chancen und steuerlicher Attraktivität. Zudem sind 49 % der Käufer neuer Eigentumswohnungen Ausländer, was den starken internationalen Immobilienmarkt widerspiegelt.
Was ist die Auswirkung des millionenschweren Aufschwungs auf die historischen Bewohner Miamis?
Der Aufstieg von Multimillionären in Miami hat zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt, was Tausende von Einwohnern dazu gedrängt hat, die Stadt zu verlassen. Dieses Phänomen hat insbesondere Kubaner und andere Einwanderer betroffen, die seit Jahrzehnten in der Stadt leben und nun Schwierigkeiten haben, ihren Lebensstandard aufrechtzuerhalten.
Wie beeinflusst die Migration von Millionären die Wirtschaft Floridas?
Die Migration von Millionären nach Florida hat den lokalen Reichtum und die Attraktivität als Zentrum der wirtschaftlichen Macht erhöht. Allerdings hat dies zu einer städtischen Transformation geführt, die mehr Luxussiedlungen umfasst, die oft für die ansässigen Bewohner unzugänglich sind, wodurch eine wachsende wirtschaftliche Ungleichheit entsteht.
Welche Rolle spielt die lateinamerikanische Gemeinschaft auf dem Immobilienmarkt in Miami?
Lateinamerikaner stellen 86 % der ausländischen Käufer von Neubauten im Süden Floridas dar. Dieser starke Zustrom ist mit der Migration von Menschen verbunden, die vor linksextremen Regierungen in ihren Herkunftsländern fliehen, um wirtschaftliche Stabilität und bessere Möglichkeiten in Miami zu suchen.
Welche Herausforderungen stehen den ansässigen Bewohnern von Miami angesichts des Anstiegs der Lebenshaltungskosten gegenüber?
Die ansässigen Bewohner von Miami stehen vor Schwierigkeiten, Zugang zu erschwinglichem Wohnraum zu erhalten, aufgrund des Anstiegs der Immobilien- und Mietpreise. Der wirtschaftliche Druck hat viele dazu gebracht, in günstigere Gegenden zu ziehen, während der Mangel an erschwinglichem Wohnraum weiterhin eine bedeutende Herausforderung für die Bevölkerung von Miami-Dade darstellt.
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