Verwandte Videos:
Der galizische Unternehmer Amancio Ortega, Gründer von Inditex und als das größte Vermögen Spaniens angesehen, verstärkt weiterhin sein Immobilienimperium in den Vereinigten Staaten mit einem neuen Erwerb in Miami.
Durch seine Investmentholding Pontegadea hat Ortega den Kauf von Atlas Plaza abgeschlossen, einem Luxuskaufhaus, das im Design District liegt, einem der exklusivsten und am schnellsten wachsenden Gebiete im Markt für High-End-Marken.
Laut Informationen, die von Bloomberg veröffentlicht und von mehreren Wirtschaftsmedien bestätigt wurden, belief sich die Transaktion auf 88 Millionen Euro (etwa 105 Millionen Dollar) und wurde vom Team der Newmark Group abgewickelt.
Das Gebäude ist zu 100 % vermietet und beherbergt namhafte Mieter, darunter Rolex, was seinen strategischen Wert auf dem Immobilienmarkt unterstreicht.
Diese Übernahme ergänzt die im Sommer getroffene Vereinbarung zum Kauf des Sabadell Financial Center, eines 31-stöckigen und 130 Meter hohen Wolkenkratzers, ebenfalls in Miami, für 275 Millionen Dollar (235 Millionen Euro).
Insgesamt hat Ortega in der Stadt innerhalb von nur einem Monat rund 323 Millionen Euro investiert und somit eine immer prominentere Präsenz im Süden Floridas etabliert.
Verkauf in New York mit Verlusten
Die Expansion in Miami erfolgt parallel zu Desinvestitionsbewegungen an anderen Standorten in den Vereinigten Staaten.
In New York hat Pontegadea den Verkauf eines Bürogebäudes in der Madison Avenue 366 in Manhattan für etwa 50 Millionen Dollar an den Immobilienfonds Sioni Group, im Besitz der Brüder Ray und Jack Yadidi, abgeschlossen.
Die Zahl stellt einen erheblichen Verlust im Vergleich zu den 115,5 Millionen dar, die Ortega im Jahr 2006 zahlte, mit einer Abschreibung von nahezu 57 %.
Reinvestition von Dividenden und Diversifizierung
Die Expansionsstrategie ergibt sich auch aus der Notwendigkeit, die von Ortega aus Inditex erzielten Dividenden wieder zu reinvestieren.
Allein im Jahr 2025 hat der Unternehmer etwa 3.100 Millionen Euro an Dividenden von der Textilgesellschaft erhalten, ein Teil davon wird für neue Akquisitionen verwendet, um eine höhere Steuerlast durch die Vermögensteuer in Spanien zu vermeiden, wie Gestión berichtet.
Globale Wette
Im bisherigen Verlauf des Jahres 2025 hat Pontegadea weitere Anlagen sowohl in Europa als auch in Amerika hinzugefügt, darunter das Hotel Banke in Paris, ein Wohngebäude in Fort Lauderdale und eine Immobilie in der Avenida Diagonal in Barcelona.
Mit diesen Operationen festigt der Holding seine Rolle als einer der größten privaten Immobilieninvestoren der Welt, mit Präsenz in Europa, den Vereinigten Staaten und Kanada.
Das Portfolio von Pontegadea, das über 100 Milliarden Euro umfasst, beinhaltet zudem Beteiligungen an strategischen Unternehmen wie Inditex, Red Eléctrica und Enagás, was die Vermögensdiversifizierung des galizischen Magnaten bestätigt.
Häufig gestellte Fragen zur Immobilieninvestition von Amancio Ortega in Miami
Was hat Amancio Ortega in Miami gekauft?
Amancio Ortega hat über seine Holding Pontegadea das Einkaufszentrum Atlas Plaza im Design District von Miami für 88 Millionen Euro (etwa 105 Millionen Dollar) erworben. Dieser Kauf verstärkt seine Präsenz auf dem Luxusimmobilienmarkt in den Vereinigten Staaten.
Warum investiert Amancio Ortega in Immobilien in Miami?
Die Investitionsstrategie von Amancio Ortega in Miami entspricht seinem Interesse, die Dividenden von Inditex zu diversifizieren und reinvestieren. Miami hat sich aufgrund seiner steuerlichen Vorteile und dem florierenden Immobilienmarkt zu einem Anziehungspunkt für Millionäre entwickelt.
Wie hat die Migration von Millionären nach Florida den Immobilienmarkt beeinflusst?
Die Migration von Millionären nach Florida, auf der Suche nach niedrigeren Steuern und besserer Lebensqualität, hat den Luxusimmobilienmarkt in der Region erheblich angekurbelt. Dies hat Städte wie Miami zu Investitionszentren gemacht und die Preise für hochwertige Immobilien in die Höhe getrieben.
Wie ist die Situation auf dem Luxusimmobilienmarkt in Miami?
Der Luxusimmobilienmarkt in Miami boomt, mit einem signifikanten Anstieg des Interesses und der Preise für hochwertige Immobilien. Gegenden wie Brickell und der Design District haben sich als bevorzugte Ziele für Investoren und internationale Käufer etabliert.
Archiviert unter: