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Eine kubanische Frau mit zwei minderjährigen Kindern ist seit Monaten in einer luxuriösen Wohnung mit Pool eingeschlossen, die sich in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Calvià auf Mallorca, Balearische Inseln, Spanien, befindet.
Der Fall, der sich derzeit in der Hand der Justiz befindet, hat große Besorgnis unter den Hausbesitzern und der Nachbarschaft ausgelöst, während die Beschwerden über Zahlungsverzug und Drohungen zunehmen.
Der Beginn des Konflikts: eine anscheinend zahlungskräftige Miete
Am 1. August 2024 unterzeichnete eine mallorquinische Familie, die Eigentümer der Immobilie ist, einen Mietvertrag mit einem dänischen Unternehmer.
Die Bedingungen schienen zunächst solide: 3.000 Euro monatlich, zwei Monatsmieten als Kaution und sechs Monate im Voraus bezahlt, wie das spanische Medium in exklusiver Berichterstattung enthüllte OK Diario.
Die scheinbare Solvenz des Mieters und die angebotene Vorauszahlung boten zu diesem Zeitpunkt den Eigentümern des Objekts vollkommene Ruhe.
In den ersten Monaten verlief die vertragliche Beziehung ohne Vorfälle.
Sin embargo, alles änderte sich, als der Unternehmer in sein Heimatland zurückkehrte und seine damalige Lebenspartnerin, eine kubanische Staatsbürgerin, in der Wohnung zurückließ, wo sie mit ihren zwei Kindern lebte.
Trennung, Verlassen und Besetzung der Immobilie
Die Situation wurde am 3. Oktober 2025 komplizierter, als der Mieter sowohl die Immobilienagentur als auch die Eigentümer informierte, dass er sich von seinem Partner getrennt hatte und dass sie sich ab diesem Moment direkt mit ihm auseinandersetzen müssten.
Die Agentur erinnerte ihn daran, dass der Vertrag ausschließlich auf seinen Namen lautete, weshalb er sich nicht einseitig davon lösen konnte.
Trotz allem kümmerte sich der Unternehmer überhaupt nicht um die Situation und intervenierte nicht mehr.
Seitdem entschied die Kubanerin - deren Identität nicht bekannt ist - in der Wohnung zu bleiben und hörte auf, die Miete zu zahlen.
Laut dem spanischen Medium gab es bereits Hinweise auf Konflikte und ausstehende Zahlungen dieser Person in anderen Immobilien, obwohl dieser Punkt von offiziellen Quellen nicht bestätigt wurde.
Beschwerden über Drohungen und Spannungen mit den Nachbarn
Fernab von einer passiven Besetzung der Immobilie eskalierte die Situation, als die Eigentümer die Frau bei der Guardia Civil wegen angeblicher verbaler Drohungen anzeigten.
In der Anzeige stehen Sätze wie: „Sei vorsichtig, wenn du auf der Straße bist“, „Ich habe einen kubanischen Freund, der so groß ist wie ein Kleiderschrank“, und „Eines Tages wirst du dich umdrehen und eine Überraschung erleben, denn in Kuba läuft alles anders.“
Laut dem zitierten spanischen Medium hätte die Frau auch erklärt, dass sie "das volle Recht der Welt habe, in diesem Haus zu leben, das mir gehört und nicht dir".
Diese Aussagen alarmierten die Eigentümer und die Nachbarschaft, die versichern, dass das Zusammenleben in einem normalerweise ruhigen Viertel, in dem hauptsächlich britische, deutsche Bürger und Personen mit hoher Kaufkraft leben, erheblich deterioriert ist.
Die Präsidentin der Eigentümergemeinschaft sendete ein formelles Beschwerdegeschrieb, in dem sie die Situation als einen “Albtraum” bezeichnete und dringend um intervention bat aufgrund dessen, was sie als unangemessenes Verhalten der Mieterin ansehen.
Die Verzweiflung der Eigentümer
Während das Gerichtsverfahren voranschreitet, gibt die Familie, die das Haus besitzt, an, sich „verzweifelt und hilflos“ zu fühlen.
Nicht nur aufgrund der Unmöglichkeit, das Immobilienobjekt zurückzuerhalten, sondern auch aus der Angst, dass sich, falls die Räumung sich verzögert, die materiellen Bedingungen des Hauses erheblich verschlechtern.
Hinzu kommt die wirtschaftliche Belastung: Obwohl die Familie keine Miete für die Nutzung ihres Eigentums erhält, trägt sie weiterhin die Kosten für Versorgungsleistungen wie Strom, Wasser, Gemeinschaft und allgemeine Instandhaltung, die über 1.000 Euro monatlich liegen.
Ohne Antworten der Beteiligten und eine ausstehende Lösung
Laut OK Diario versuchte das Medium sowohl den dänischen Unternehmer als auch die Kubanerin, die in der Wohnung bleibt, zu kontaktieren, erhielt jedoch von keiner der Parteien eine Antwort.
Der Fall nimmt seinen Lauf vor den Gerichten, während die Besetzerin weiterhin in der hochwertig ausgestatteten Wohnung lebt und ein Leben genießt, das laut der Anzeige der Eigentümer auf Kosten anderer finanziert wird.
Dieser Fall fällt in einen umfassenderen Kontext von Konflikten über illegale Besetzungen von Immobilien in Spanien. Die geltenden Gesetze bieten wichtige Schutzmaßnahmen für die Bewohner einer Wohnung, was in einigen Fällen die sofortige Räumung erschwert, selbst in Fällen, in denen kein gültiger Vertrag besteht oder Mietrückstände vorliegen.
Diese Situation hat dazu geführt, dass Eigentümer sich langen rechtlichen Verfahren gegenübersahen, um ihre Wohnungen zurückzuerhalten, was in einigen Fällen erhebliche wirtschaftliche und emotionale Konsequenzen nach sich zog.
In den letzten Jahren wurden mehrere Kubaner von den Behörden als "Okupas" bezeichnet.
Der Fall "León"
In einem der bekanntesten Fälle deportierten die Behörden im November 2024 "León", einen Kubaner, der seit mindestens 2020 wegen der 'Okuppierung' von Luxusvillen in Marbella und Estepona, Städten in der andalusischen Provinz Málaga, verfolgt wurde, die von Touristen mit hohem Einkommen frequentiert werden.
Schließlich wurde León im Oktober 2024 aus Spanien ausgewiesen, doch er entging der Abschiebung nach Kuba, da er politisches Asyl in Tschechien hatte und dieses europäische Land bereit war, ihn trotz seiner mehr als dreißig Vorstrafen aufzunehmen.
León hatte jahrelang von den spanischen Gesetzen profitiert, die es unmöglich machen, eine Person aus einer Wohnung zu werfen, wenn sich darin schwangere Frauen oder Minderjährige befinden.
Unter diesem Gesichtspunkt mietete dieser Kubaner Luxusvillen in Marbella und Estepona, die er anschließend an Drogenhändler vermietete, damit diese sie als Lager für Treibstoff für die Narcolanchas nutzen konnten, die die Drogen von Nordafrika nach Spanien transportieren.
Sein Glück verließ ihn am 12. August 2024, nachdem ein 43-jähriger Brite einen Bürger mit belgischem Pass erschossen hatte, der sich als gefälscht herausstellte, da es sich in Wirklichkeit um einen 36-jährigen Serben handelte, der mit kriminellen Organisationen aus den Balkanländern in Verbindung stand.
Es geschah bei einem der After Hours, die León organisierte, mit DJ, im Keller des luxuriösen Hauses, das er in Estepona (Málaga) 'okupiert' hatte.
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