Eine Kubanerin, die im Aostatal im Norden Italiens lebt, erklärte auf TikTok, wie ihr Partner ein Haus in diesem Land gekauft hat, obwohl er dort seit moins als drei Jahren lebt und kein italienischer Staatsbürger ist.
Die junge Frau, bekannt in den sozialen Medien als @ely_china, veröffentlichte mehrere Videos zwischen Ende Dezember und Januar, in denen sie die Schritte beschreibt, die sie unternahmen, sowie die Bedingungen, die die Bank bewertete, um den Kredit zu genehmigen.
Im ersten Video, vom 28. Dezember, erklärte er, dass „es möglich ist, als Ausländer, als Kubaner oder aus welchem Land auch immer ein Haus in Italien zu kaufen“, wenn bestimmte Anforderungen erfüllt sind. Er berichtete, dass sein Partner den Kredit erhalten hat, bevor er drei Jahre Wohnsitz nachweisen konnte, und dass sie „350 Euro“ monatlich für die Wohnung zahlen, ein kleines Studio in einem Touristengebiet.
Er erklärte, dass „es hier in Italien grundlegend und äußerst wichtig ist, einen unbefristeten Arbeitsvertrag zu haben“ und präzisierte, dass „das nicht bedeutet, dass man irgendwann nicht doch gekündigt werden kann, aber es ist weniger wahrscheinlich oder zumindest nicht so einfach“.
Er fügte hinzu, dass das italienische Gesetz jungen Menschen, die ihr erstes Zuhause kaufen, Erleichterungen bietet. “Wenn du unter 36 bist und es dein erstes Haus ist, kannst du 100 Prozent des Darlehens beantragen”, sagte er, fügte jedoch hinzu, dass die Notarkosten und die Übertragungsgebühren separat zu zahlen sind.
Laut seinen Angaben verlangt die Bank, die Kontoauszüge zu überprüfen und zu bestätigen, dass die Einkünfte die monatliche Rate des Darlehens – die er als „Rata“ bezeichnete – decken. In seinem Fall erklärte er, dass sie „100 Prozent des Darlehens“ angefordert hatten und dass die Bank etwa 15 Tage für die Antwort benötigte.
Ely erklärte auch, dass diejenigen, die keinen unbefristeten Vertrag haben, „mindestens einen Bürgen“ haben müssen, das heißt, eine Person, die sich verpflichtet, die Schulden zu bezahlen, falls der Inhaber dies nicht mehr tut.
In einem zweiten Video, das am 29. Dezember veröffentlicht wurde, antwortete er auf Kritiken bezüglich des Kaufs. „Das Schlimmste, was wir gemacht haben, war, dass wir sie mieten sollten, dass sie zu klein ist, dass dies keine Investition ist“, zitierte er die Kommentare, die er erhalten hatte. Er stellte klar, dass die Wohnung als Investition erworben wurde und nicht unbedingt, um darin zu wohnen: „Das Haus wurde nicht mit dem Ziel gekauft, darin zu wohnen, offensichtlich ist es eine Investition. Wir haben Pläne damit, vor allem, weil wir in einer sehr touristischen Gegend leben.“
In einem neuen Video, das vor drei Tagen veröffentlicht wurde, erklärte er die Gründe, aus denen die Bank den Kredit genehmigte. Er sagte, dass sein Partner, obwohl er kein italienischer Staatsbürger ist, über eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung verfügt, was es ihm ermöglichte, als „finanzierbare Person“ betrachtet zu werden.
„Wenn du seit drei Jahren hier bist und nachweisen kannst, dass du konstante Einkünfte in Italien erzielst, betrachtet die Bank das Risiko eines Zahlungsausfalls als gering, unabhängig von deinem Reisepass“, erklärte er. Er erwähnte auch, dass die Banken im Aostatal „die Immobilienmärkte hier normalerweise sehr gut kennen“, was die Vergabe von Krediten erleichtert, da es sich um ein touristisches Gebiet handelt.
Die Kubanerin betonte außerdem, dass „ein unbefristeter Arbeitsvertrag wichtiger ist als die Staatsbürgerschaft selbst“.
Ihre Videoserie entfachte einen breiten Austausch von Meinungen unter den Nutzern, insbesondere unter Kubanern, die in Italien leben. Einige bedankten sich für die Informationen und teilten ihre eigenen Erfahrungen mit dem Bankensystem; andere stellten die Einfachheit des Prozesses in Frage.
Unter den Kommentaren findet sich einer, der darauf hinweist, dass die Genehmigung des Kredits "daran liegt, dass sie im Aostatal leben, einer autonomen Region mit besonderem Status", während ein anderer versichert, dass es "nicht einfach" sei, eine Wohnung zu finden, und ihr Engagement würdigt.
Auf die, die dem Kauf nicht viel Bedeutung beimessen, antwortete die Schöpferin humorvoll: „Ein Erfolg ist es, sie in Kuba zu haben.“
Ihr Zeugnis, das sich auf die Erfahrungen ihres Partners und die Besonderheiten des italienischen Systems konzentriert, hat das Interesse anderer Migranten geweckt, die Informationen darüber suchen, wie man in Italien eine Unterkunft findet.
Archiviert unter: