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Die Nationale Statistik- und Informationsbehörde (ONEI) Kubas veröffentlichte an diesem Mittwoch die offiziellen Bauzahlen des vergangenen Jahres, und die Zahlen bestätigen den Zusammenbruch des Sektors: Im gesamten Jahr 2025 wurden nur 5.493 Wohnungen im ganzen Land fertiggestellt, wobei die Isla de la Juventud das Gebiet mit der schlechtesten Leistung war, mit nur 39 fertiggestellten Einheiten in zwölf Monaten.
Der Bericht „Bau in Kuba. Ausgewählte Indikatoren, 2025“ zeigt, dass diese nationale Zahl einen Rückgang von 26% im Vergleich zu den 7.427 fertiggestellten Wohnungen im Jahr 2024 darstellt und einen Rückgang von 83% im Vergleich zum jüngsten Höchstwert von 32.874 Einheiten, der 2021 verzeichnet wurde.
Holguín war die Provinz mit den besten Ergebnissen, mit 891 fertigen Wohnhäusern, gefolgt von Havanna mit 677 und Pinar del Río sowie Santiago de Cuba mit jeweils 403.
Am anderen Ende, hinter der Insel der Jugend mit ihren 39 Einheiten, stehen Guantánamo mit 176, Ciego de Ávila mit 243 und Mayabeque mit 244.
Die ONEI hob als „interessante Tatsache“ hervor, dass „die einzige Provinz, in der die Anzahl der fertiggestellten Wohnungen zunahm, Havanna war, mit 223 mehr im Jahr 2025“ im Vergleich zum Vorjahr. Der Rest des Landes verzeichnete Rückgänge oder Stagnation.
Die Aufschlüsselung nach Modalen verschärft das Bild: Der staatliche Wohnungsbau ist um 35% gesunken, von 2.756 Wohnungen im Jahr 2024 auf gerade einmal 1.791 im Jahr 2025. Auch die Eigenkonstruktion oder Eigenleistung ist um 21% zurückgegangen, von 4.671 auf 3.702 Einheiten.
Ein zusätzlicher Hinweis verdeutlicht die Stagnation des Sektors: von den 110.647 Wohnhäusern, die im Jahr 2025 im Bau waren, waren 40.191 eingestellt, alle im Rahmen der eigenverantwortlichen Bauweise.
Der Staatsplan für 2025 sah den Abschluss von 10.795 Wohnungen vor. Mit 5.493 fertiggestellten Einheiten erreichte das Land gerade einmal 51% seines eigenen Ziels und wiederholte damit das Muster der Vorjahre: Im Jahr 2024 wurde nur 55% des Jahresziels erfüllt.
Dieser systematische Mangel tritt auf aufgrund eines Wohnungsdefizits, das das Ministerium für Bauwesen (MICONS) selbst im Juli 2025 vor der Nationalversammlung anerkannt hat: 805.583 fehlende Wohnungen, darunter solche, die von Grund auf neu gebaut werden müssen und solche, die dringend saniert werden müssen.
Von den etwa 4,1 Millionen Wohnhäusern, die es in Kuba gibt, befinden sich 35% in einem mittleren oder schlechten Zustand, was fast 1,4 Millionen maroden Immobilien entspricht, eine Zahl, die weiter wächst, während der Bau vor sich hin schrumpft.
Die strukturellen Ursachen umfassen den kritischen Mangel an Materialien – die Zementproduktion lief 2024 nur mit 10 % der installierten Kapazität – die Stromausfälle, die Bauprojekte zum Stillstand bringen, und die allgemeine Wirtschaftskrise, die durch sechs Jahrzehnte Diktatur verursacht wurde.
Im Tempo des Bauens bis 2025 würde es mehr als 74 Jahre dauern, um allein die Komponente neuer Wohnungen des offiziellen Defizits zu schließen, ohne die kontinuierliche Abnutzung des bestehenden Wohnraums zu berücksichtigen.
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