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Der Präsident der Vereinigten Staaten, Donald J. Trump, erklärte, dass seine Verwaltung den „amerikanischen Traum“ wiederherstellt durch eine Wohnungspolitik, die begonnen hat, die Mietkosten im ganzen Land zu senken.
Según un Pressemitteilung des Weißen Hauses ist die nationale Durchschnittsmiete im Januar um 6,2 % gesunken, was den niedrigsten Stand seit 2022 darstellt und den sechsten Rückgang in Folge bedeutet, was den größten Rückgang seit mehr als zwei Jahren repräsentiert.
„Präsident Trump bietet den amerikanischen Familien, die mit hohen Wohnkosten konfrontiert sind, eine echte und sofortige Entlastung“, betonte die Mitteilung und fügte hinzu, dass die Verwaltung „weiterhin entschlossen ist, den amerikanischen Traum vom Eigenheim für alle Amerikaner wiederherzustellen“.
Das Weiße Haus führt diese Ergebnisse auf einen umfassenden Wohnungsplan zurück, der ein größeres Angebot, die Verringerung bürokratischer Hürden und Anreize für den Bau kombiniert, sowie auf weitere wirtschaftliche Maßnahmen, die dazu beigetragen haben, die Benzinpreise zu senken, die Löhne zu verbessern und die Hypothekenzinsen zu reduzieren.
Diversen nationale Medien —darunter CNBC, Los Angeles Times und Realtor— bestätigten, dass Städte wie Los Ángeles, Denver, Phoenix, San Diego und Dallas erhebliche Rückgänge bei den Mietpreisen verzeichneten, was einen Trendwechsel nach Jahren von Anstiegen markiert.
Miami spürt ebenfalls den Wandel
Miami, eine der teuersten Städte in den Vereinigten Staaten für Mietwohnungen, zeigt erste Anzeichen der Entlastung für die Geldbeutel ihrer Mietwohnungen.
Nach Jahren stetiger Preiserhöhungen und einer Nachfrage, die unersättlich schien, beginnen die Mietpreise zu sinken.
Obwohl der Rückgang nicht in der gesamten Stadt einheitlich ist, hat der Trend Hoffnung bei denjenigen geweckt, die ständig steigende Mieten ertragen mussten.
Die Immobilienexperten sind sich einig, dass „der Markt vorerst stabil bleiben und sogar weiter fallen könnte“, warnen jedoch, dass das Ausmaß des Rückgangs „von dem Gebiet abhängt, in dem man lebt“.
Laut einem Bericht des Unternehmens Zumper sind die Mieten in Miami im Vergleich zum Vorjahr um bis zu 10% gesunken.
Ein Einzimmerapartment, das zuvor etwa 2.800 Dollar pro Monat kostete, liegt jetzt bei einem Durchschnitt von 2.500 Dollar, während die Zweizimmerwohnungen von 3.700 auf 3.400 Dollar gesunken sind.
Obwohl es weiterhin eine der teuersten Städte des Landes ist —die sechst teuerste Stadt zum Leben in den USA, laut Berichten—stellt diese leichte, aber bedeutende Reduzierung eine Erleichterung für tausende von Einwohnern dar.
Sin embargo, die Lebenshaltungskosten in Miami bleiben hoch, was viele junge Menschen und Erwachsene dazu bringt, weiterhin bei ihren Familien zu leben, da sie sich keine eigene Wohnung leisten können.
Laut dem Miami Herald liegen die monatlichen Ausgaben im Süden Floridas bei etwa 5.000 Dollar, während die Mieten leicht über 1.500 Dollar steigen, während die Löhne nicht im gleichen Maße wachsen.
Vinicius Pérez, 26 Jahre alt, kam 2023 aus Venezuela und lebt mit seiner Mutter und seinem Bruder in Kendall.
„Die Lebenshaltungskosten sind so hoch, dass es kompliziert ist, alleine zu leben“, berichtete er. Nach einem Arbeitsunfall verlor er seine Ersparnisse und musste sich auf seine Familie stützen.
Ein weiterer Bewohner, Damian Hapke, 25 Jahre alt und Unternehmer im Versicherungsbereich, lebt mit seiner Mutter und seinem Partner zusammen. Er räumt ein, dass der Mangel an Privatsphäre schwierig ist, betont jedoch, dass ihm das Verweilen zu Hause ermöglicht, Geld zu sparen und Schulden zu vermeiden.
Für viele in Miami ist Unabhängigkeit mittlerweile keine Wahl mehr, sondern ein unerreichbarer Luxus, selbst bei beruflicher Stabilität.
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